Aprovecha el Plan Rehabilita 2023 para cambiar tu vieja caldera por un sistema más eficiente con una subvención de hasta el 80%

El ayuntamiento de Madrid lanza el Plan Rehabilita 2023 destinado a mejorar la calidad de vida
de los madrileños.
Se trata de una oportunidad extraordinaria para los propietarios de edificios construidos en el
Ayuntamiento antes de 1998 que estén valorando el cambio de su antigua caldera de gas.
Este plan responde a la necesidad de transitar hacia tecnologías más avanzadas.
La aerotermia, combinada con la energía fotovoltaica, se presenta como la alternativa más
eficiente, especialmente ante la inminente prohibición de las calderas de gas por la Directiva
de Eficiencia Energética de la Unión Europea a partir de 2026.
En este artículo, te desglosamos todo sobre las subvenciones del Ayuntamiento de Madrid
para el cambio de caldera a bombas de calor aerotérmicas con fotovoltaica.
Además, te presentamos un caso práctico con números reales. Así, podrás ver de forma
concreta los beneficios que estas subvenciones pueden brindar tanto a tu edificio como a tu
bolsillo.

• La accesibilidad a estas subvenciones es por orden de llegada, y la fecha límite es el 2 de febrero.

• El importe de subvención es del 80% y no hay límite de importe por vivienda.

• El dinero se entrega de manera anticipada, en cuanto se disponga de la licencia de obra.

• Posibilidad de acceder a una deducción fiscal de hasta el 60%, con un máximo de 15.000€ en tres años (máx. 5.000€/año) y bonificaciones en el IBI.

La aerotermia combinada con fotovoltaica se destaca como la opción más eficiente y
sostenible para reemplazar las calderas de gas, especialmente ante la próxima prohibición de
estas por la Directiva de Eficiencia Energética de la Unión Europea a partir de 2026.

¿Por qué considerar esta opción?

• Autoabastecimiento Energético:

La instalación de paneles fotovoltaicos permite generar electricidad de manera autónoma, reduciendo la dependencia de la red eléctrica convencional y disminuyendo los costos a largo plazo.

• Reducción de la Huella de Carbono:

Al prescindir de combustibles fósiles, esta combinación contribuye significativamente a la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero, promoviendo un entorno más limpio y sostenible.

• Ahorro Económico:

La generación propia de electricidad mediante paneles solares puede traducirse en ahorros notables en la factura energética, amortizando la inversión inicial y ofreciendo beneficios económicos a largo plazo. Lo mismo ocurre con la aerotermia, que presenta ahorros de hasta el 80% frente a las calderas

• Solución Integral:

La combinación de aerotermia y fotovoltaica ofrece una solución integral para las necesidades energéticas de un edificio, abarcando calefacción, refrigeración y producción de agua caliente, lo que se traduce en una mayor eficiencia y versatilidad.

Imaginemos un edificio en el corazón de Madrid, construido en 1980, con 5 plantas y 60 viviendas de alrededor de 85m2 cada una.

A medida que el tiempo pasaba, este edificio se enfrentaba a un desafío energético: dos antiguas calderas de gas, un sistema de calefacción por radiadores y una factura de energía que se volvía cada vez más difícil de asumir para los vecinos.

Ante esta situación crítica, la comunidad decidió emprender un cambio. Descubrieron las oportunidades de subvenciones ofrecidas por el Ayuntamiento de Madrid para la rehabilitación de edificios, y vieron en esto la posibilidad de transformar la eficiencia energética del edificio.

Características del edificio:

• Ubicación: Madrid
• Superficie Útil: 5,100m2
• Número de Viviendas: 60
• Sistema de Emisión: Radiadores
• Sistema de Generación: Calderas de gas

Transformación Propuesta:

La propuesta incluyó la sustitución de las antiguas calderas de gas por bombas de calor aerotérmicas, combinadas con un sistema de autoconsumo fotovoltaico. Esta no solo reduciría los gastos de calefacción y agua caliente sanitaria (ACS) sino que también generaría parte de la electricidad necesaria

Inversión Necesaria:

• Sistema de Bomba de Calor Aerotérmica + Fotovoltaica: 368.220€
• Subvención 80%: -294.576€
• Diferencia: 73. 644€
• Inversión por Vecino: 1.227€

La inversión por vecino resultó ser sorprendentemente asequible, lo que hizo que la decisión de realizar esta transformación fuera más accesible para todos.

Y lo mejor de todo es que no tuvieron que adelantar nada de dinero, ya que recibieron la subvención antes de iniciar la obra.

Ahorro Anual por Vecino:

• Caldera de Gas: 2.000€/año
• Aerotermia + Fotovoltaica: 390€/año
• Diferencia: 1,610€/año

Este ahorro anual permitiría a cada vecino recuperar su inversión en tan solo 9 meses, marcando el comienzo de una transición económica y sostenible. Pero eso no es todo.

Además, los residentes podrían disfrutar de bonificaciones en el IBI durante los primeros tres años y deducciones fiscales de hasta el 60%. Este estudio de caso demuestra cómo una inversión inteligente puede conducir a beneficios económicos y medioambientales a largo plazo.

Como ves, todo son ventajas. Todo a excepción del presupuesto, que no es ilimitado. Tampoco los plazos, que cuentan con una fecha de cierre muy próxima. Tan solo podrán acceder 14.000 familias  a estas subvenciones y aprovechar la oportunidad de hacer este cambio a un coste muy reducido . Si quieres que la tuya sea una de estas ponte en contacto con nosotros lo antes posible.